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SCPI-8 : un professionnel de la gestion de SCPI en France

Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier diversifié tout en ayant la possibilité de défiscaliser : investissez en société civile de placement immobilier ou SCPI ! scpi-8 est un des premiers portails français spécialisés en SCPI.

Tout comprendre sur les SCPI

scpi-8 s’adresse non seulement au futur investisseur, mais également à ceux qui possèdent déjà des parts de SCPI et qui souhaitent optimiser leur placement grâce aux conseils sur-mesure des spécialistes. Ces derniers accompagnent l’investisseur dans la compréhension du principe et du fonctionnement des SCPI. Ils sont également à la disposition de ce dernier tout au long de chaque étape de l’investissement : quels sont les avantages proposés par ce type de placement, comment investir, pour quels SCPI opter selon les objectifs de l’investisseur, etc.

De même, le futur investisseur peut utiliser l’outil de calcul en ligne permettant de simuler son placement en quelques clics de souris. Scpi-8 est en collaboration avec la société de gestion de patrimoine Euodia Finance. L’équipe de spécialistes est également à la disposition du futur investisseur pour toute question relative à la fiscalité, au patrimoine, aux processus de donation et de transmission ou encore aux procédures de vente de société.

Le principe d’une SCPI

Une SCPI a vocation à réunir plusieurs associés porteurs de parts : le capital constitué est affecté à la création d’un patrimoine immobilier destiné à la location. Les opérations d’acquisition ainsi que la gestion locative du parc immobilier sont alors pris en main par une société tierce. Les loyers générés par la mise en location des immeubles sont ensuite redistribués aux investisseurs en fonction de leur quote-part, et ce, sous forme de dividendes.

Le gestionnaire peut également revendre des immeubles en vue de générer de la plus-value. Le parc immobilier peut ainsi être constitué de résidences de logement, d’immeubles professionnels tels que les bureaux, les locaux d’activités et de logistique, les locaux commerciaux, les établissements hôteliers …

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